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首付跟契稅都交了,按揭辦不下來怎么辦

朱小燕 | 2019-09-26 18:17 | 瀏覽次數:0

其他答案

瞿凱 二手房經紀人 13728947377

會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。 如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理: 1、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款,購房者應該承擔違約責任。 2、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷... 展開
2019-10-04 14:20

高永衛 二手房經紀人 15026446307

你好,首先你要確認為什么貸款一直沒辦下來,真實原因是什么。是房屋沒達到預售標準,還是你貸款的表格沒有正確填寫,還是貸款資料一直沒有提交上去。 一般貸款的話一個多月就夠了。
2019-09-27 09:41

謝羽燕 二手房經紀人 13826178914

您好,資深置業顧問謝羽燕很高興為您解答! 首先你要確認為什么貸款一直沒辦下來,真實原因是什么。是房屋沒達到預售標準,還是你貸款的表格沒有正確填寫,還是貸款資料一直沒有提交上去。 一般貸款的話一個多月就夠了! 點擊頭像進入房聊!我們公司主要是一對一專業服務!!
2019-09-29 16:58

劉一涵 二手房經紀人 18963193060

您好,我是山東威海的房產經紀人劉一含很高興幫您解答。 1、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款,購房者應該承擔違約責任。 2、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,并要求開發商支付相應的利息損失。 3、非買賣雙方... 展開
2019-10-07 11:13

陳喬梅 二手房經紀人 17791685179

置業顧問喬喬為您服務: 首先按揭辦不下來有兩方面原因:第一征信不滿足按揭要求,主貸人名下有較多負債未清償或有違約記錄的銀行視為征信不過關;第二開發商的樓盤是否都無證齊全,若是五證不全的房屋按揭很難辦下來。
2019-09-28 23:45

顧懷劍 二手房經紀人 18386628291

按照下面的原則處理: 1、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款,購房者應該承擔違約責任。 2、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,并要求開發商支付相應的利息損失。 3、非買賣雙方的原因:如是銀行的原因,致使銀行... 展開
2019-09-28 16:49

田河山 二手房經紀人 13817745453

您是買的新房還是二手房 新房必須要找開發商協商 二手房就是中介公司的問題 貸款還沒有批下來就過戶是中介公司的問題
2019-10-04 19:49

劉琦 二手房經紀人 18629546020

你好 需要知道是什么原因 是開發商的原因還是個人原因 身份證 戶口本 銀行流水 收入證明 私章 征信看下都好著么有 ,若是自身原因只能加首付或全款了
2019-09-30 18:42

虞志兵 新房置業顧問 18170036123

會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。
2019-10-02 11:47

肖圣杰 二手房經紀人 17719228093

資質不夠的話可以找共同借款人,或者擔保人 確定是辦不了貸款的話,可以選擇全款購買 或者協調房東退款退稅
2019-10-05 10:05
第1-10條,共16條
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